1、项目概况

（1）项目名称：深圳控股选聘评估机构项目

（2）招标人：深圳控股有限公司（上市代号：604.HK）（下称公司）

2、标的服务范围

（1）经常性服务

i）公司中期业绩投资性物业评估工作，评估基准日为每年6月30日或中期业绩结算日（中期评估工作）。

ii）公司年度业绩投资性物业评估工作，评估基准日为每年12月31日或年度业绩结算日（年度评估工作）。

iii）于公司指定时间内就中期及年度评估工作出具英文版本评估报告。

iv）就公司核数师或香港联交所（如需要）针对评估报告的内容、估值方法及相关评估事宜所提出的疑问作出回应及讨论并提供相关工作底稿或支持文件。

投资性物业评估范围为公司、其附属公司及其联合营公司于评估基准日在建及已完工投资性物业，主要物业的资料可参照深圳控股2017年年报246-248页所列示的投资性物业明细（实际评估范围以评估基准日实际持有情况为准）。

（2）非经常性服务

i）员工购股权评估工作。

ii）固定资产及地产项目减值测试评估工作。

iii）股权投资评估工作。

iv）按香港上市规则要求出具评估报告。

v ） 其他

3、招标合同范围

2018年度评估工作（不含2018年中期）、2019年中期及年度评估工作、2020年中期及年度评估工作及上述期间非经常性服务（如需要），非经常性服务收费及条款将按需要个别另行议定。

4、投标人资格要求（需同时符合）

（1）投标人成立至少十年或以上。

（2）投标人至少有两名或以上员工为香港测量师学会（HKIS）会员或皇家特许测量师学会（RICS）（香港分会）会员。

（3）投标人需具备香港上市公司评估工作及中国物业评估工作经验。

（4）投标人需符合香港上市规则评估师独立性及专业性的规定。

（5）投标人需具备“非经常性服务”工作所要求的相关评估资格。

5、报名及招标文件的获取与修改

（1）凡有意参加投标者，请于2018年10月8日至2018年10月17日工作时间联系招标人财务管理部报名并领取《招标文件》。

（2）报名时需提供公司证明文件复印件、公司授权文件、被授权人现场出示有效身份证明文件（以上资料提供复印件的需加盖公司印章）。

（3）在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以电邮形式通知所有投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定是否延长投标截止日期。

6、投、开标安排及说明

（1）投标时间：2018年10月30日下午2:00-2:30。

（2）开标时间：2018年10月30日下午2:30。

（3）投标和开标地点：香港九龙尖沙咀科学馆道9号新东海商业中心8楼会议室。